衢政发〔2008〕47号

衢州市人民政府关于安排2008年

市区房地产开发项目供地计划的通知

柯城区、衢江区人民政府，市政府各有关部门、直属各有关单位：

为进一步贯彻落实科学发展观，加强用地计划管理，促进市区房地产业稳定健康发展，经市政府研究，决定安排2008年市区房地产开发项目供地计划。现将计划执行有关事项通知如下：

一、合理安排房地产项目用地供应量。城市规划控制区内安排房地产开发项目供地计划1096亩，并落实到具体地块；城市规划控制区外安排房地产开发项目供地计划100亩，由柯城区、衢江区政府根据市场情况自行安排落实到具体地块。

二、涉及重大项目建设筹资需要的特殊地块供应市场的时机，由市国土局会同有关部门根据市场需求情况提出意见，报市政府研究后确定。各区域因特殊需要需追加房地产开发项目供地计划指标的，由区域提出申请，报市政府一事一议，严格审批。

三、加强房地产项目用地出让管理。房地产项目用地出让原则上要实行“净地”出让，统一进招投标中心严格按招拍挂程序出让，确保公开、公平、公正出让。严格土地出让金征收，土地出让金未缴清的地块一律不予交付，不得办理土地使用证，也不得以缴纳土地出让金比例分割办理土地使用证。严格土地出让合同管理，对土地不按期开发造成闲置的，要依法处理。

四、切实加强房地产开发项目用地的规划管理。严格执行公开出让约定的容积率、建筑密度和高度、住房结构比例、营业用房面积、绿地率等规划设计条件，不得随意改变。

五、本计划下达的房地产开发项目供地计划在当年内使用有效，以市政府批准具体房地产开发项目供地方案的时间为准，年内供地方案未经市政府批准的结余指标不得结转使用。

六、为及早谋划市区2009年的房地产用地供应，特随文下发衢州市区2009年度房地产开发项目供地预安排计划，各相关单位要切实做好相关地块开发的前期工作，确保有序推进我市的房地产开发工作。

附件：1、衢州市区2008年度房地产开发项目供地计划表

2、衢州市区2009年度房地产开发项目供地预安排

计划表

二○○八年九月二十八日　　　　

附件1

衢州市区2008年度房地产开发项目供地计划表

单位：亩

附件2

衢州市区2009年度房地产开发项目

供地预安排计划表

单位：亩

主题词：国土 计划 通知